西雅图华人广播协会

文/小元

（吳小燕父母的結婚照）

吳小燕女士定居西雅圖已經五十四年，大家習慣地稱她小燕姐。1971年，她在美國西雅圖創立了吳氏產業投資公司，成功經營至今。此外，她曾經擔任西雅圖中華商會會長、西雅圖臺灣商會會長、蘇浙同鄉會會長，代表西雅圖的僑務委員、合勝堂主席，目前還擔任國際領袖基金會西雅圖分會主席，中華會館理事、中華商會理事，世界臺商會顧問、扶輪社理事、比爾蓋茲基金會耆老服務中心理事、西雅圖社區學院教育基金會董事，她還曾經擔任西雅圖華埠牌樓理事會委員等職務，並且是中國工程師學會青年獎學金長期贊助人，華盛頓大學東亞圖書館之友共同主席。

吳小燕的工作和生活與西雅圖緊密相連，為西雅圖地區的發展留下了深遠的烙印。

22歲時，剛從臺灣大學畢業的小燕赴美創業。初到美國，她面臨了諸多挑戰。她曾做過牙醫助手、圖書館管理員、電力工人，還在銀行工作了五六年，只為了養家糊口和資助丈夫的學業。

1971年，吳小燕抓住了市場的機遇，憑決心與堅韌的意誌轉行到房地產行業，並獲得了巨大成功。她首次購買房產是由於一個偶然的機會，買下一棟學生宿舍，這個經歷讓她感覺到這個領域的潛力。她的智慧與遠見讓她在房市低迷時擴大了房產投資，並以接管他人無法支付抵押貸款的房子為契機，迅速積累了大量房產。

她的投資哲學源於一種長期和持久的思維方式，而非短視的急功近利。她始終堅信，房產價格在不斷地起伏中永遠存在增值的趨勢。在這個過程中，她強調了投資者需要有一些儲蓄作為後盾，以應對突如其來的變化。

對於年輕人，她的建議是盡可能地購買自己的房產，而不是去租房住。她認為，租金在經濟上是一種浪費，而購買房產不僅可以逐步積累財富，而且房產價格總是在漲。她的成功故事和豐富經驗無疑為廣大華人社區，尤其是年輕一代，提供了深刻的啟示和指導。

小燕有美好的大家庭！由親人、朋友、同事和客戶組成的大家庭無論過去、現在和將來，都是她生活和工作中的驕傲。

（吳小燕和父母兄弟姐妹的全家福）

從政的父親深深影響了吳小燕。小燕的爸爸是清廉公正的官員，為國家和人民默默付出，他的生活簡樸，信奉做人做事應以公義和責任為先。然而，吳小燕選擇的是商業道路，堅信財富也能給社會帶來影響力和社會服務的能力。盡管父女倆的道路不同，但是父親的誠實、公正的價值觀、商業道德和社會責任感卻深深烙印在她心中。

家庭成員中，兒子創辦自己的地產業務，為籌建戒毒中心奔波；妹妹吳宗鳳，成功由出色的化學家轉型成為畫家，舉辦了多場畫展，為社區文化藝術貢獻；侄子吳同慶帶領地產團隊為不斷發展的西雅圖房地產業提供優質服務。 一家三代都已經成為社會中堅力量。   

（吳小燕的妹妹吳宗鳳作品《詩詞行草》）

目前，由小燕創辦，侄子吳同慶（ TC Wu ）擔任CEO的吳氏地產（WPI Real Estate ）團隊正不斷擴大，在大西雅圖地區按照市場導向不斷深化管理，為客戶地產買賣，物業等多個領域提供多元化優質服務。

在成功的背後，吳小燕更深刻地認識到人生不僅僅是為自己而活，而是要對社會有所貢獻。她熱衷於動物保護，熱愛環境。不僅如此，小燕還非常重視青年的教育，她認為教育是改變命運的關鍵。她以自身的經歷作為見證，稱自己能有今天的成就，離不開家庭和學校對她的教育，尤其是品德和尊重方面的教育。在她看來，美國的教育應該更加重視這些方面，並且要讓所有願意學習的孩子都有機會接受優質教育。

吳小燕還無私地支持過很多學子，她的家門始終為本地的亞太學子和新到美國的學子敞開，為他們提供家庭般的溫暖，同時讓他們更深入地了解美國社會。她深信幫助他人是一種無私的付出，不求任何回報，只願他們能夠創造自己的未來。

（國際領袖基金會西雅圖分會在吳小燕家裏舉辦年會）

吳小燕特別強調中華文化的重要性。她認為，無論是來自臺灣還是來自中國大陸，都是中華文化的傳承者。她深愛中華文化，強調保護中華文化的重要性。同時，她也認為，美國是一個融合了東西方文化的國家，要在這裏生存，就需要接受和理解各種文化，更好地融入這個社會。她的理想，就如同孫中山先生所倡導的三民主義和世界大同，希望所有人都能共享和平、公正的世界。

吳小燕還以保護和傳播東亞文化作為其社區工作的中心。她曾參加華盛頓大學東亞圖書館誌願服務，開設口述歷史項目，記錄在世老一輩的生活經驗，旨在保護不斷消失的文化傳承。

今年，華盛頓大學圖書館將75%的工作人員從館內東亞圖書館調走，嚴重削弱這所歷史悠久的世界知名的東亞文化信息中心；同時，還削足適履，每年從整個華大圖書館丟掉三萬冊寶貴圖書，作為解決書庫空間不足的辦法。對此，吳小燕堅決反對，發起抗議，以防止文化資源的損失。她發起的抗議引起了社區的關註，使得州議員決定出面幹預華盛頓大學圖書館對華大東亞圖書館的操作。

吳小燕也在西雅圖的唐人街中華門牌樓建設中發揮重要作用。她認為牌樓是中華文化的象征，而西雅圖的唐人街卻沒有。因此，她與當地社區領導及熱心人士聯手，籌集資金建立牌樓，最終以近70萬美元的資金成功建立牌樓。

（吳小燕帶領西雅圖高雄姐妹城市協會訪問高雄，左一為華州參議員長谷川，中為前臺北駐西雅圖經文處處長金星）

她也熱烈主張華人參與政治。她認為，只有華人自己參與政治，才能真正代表華人的利益。她關註的政策議題包括槍支管製，犯罪率的控製，無家可歸者問題，以及教育問題等。

吳小燕認為，美國的教育系統過於放任，應該加強對學生的基本教育，以解決年輕人觸碰毒品以及犯罪率上升等問題。她呼籲教育改革，以培養更多尊師重道的年輕人。

吳小燕強調華人社區團結的重要性。她認為，每個人都應當積極參與到社區活動中來，分享成功，共同面對困難，一同為社區的繁榮和發展貢獻力量。吳小燕在各類公共活動和會議中，倡導社區成員積極關心周邊事務，參與社區決策，讓自己的聲音被聽見。她認為，社區的參與不僅可以增強社區的凝聚力，也可以讓每個人感受到他們是社區不可或缺的一部分。

對年輕一代，吳小燕的建議更為明確。她強調「修身齊家治國平天下」，她建議年輕人在保證生活有序，理財有道的前提下，更好地參與到其他活動中。她鼓勵年輕人積極參與社區活動，發掘自己的興趣愛好，實現個人價值。在經濟方面，她提醒年輕人要理解量入為出的道理，理性消費，避免浪費。

在國際領袖基金會的分會中，吳小燕盡力通過各種活動和項目幫助年輕人了解美國社會和政治體系，提升他們的社會責任感和公民意識。她認為，這樣的活動可以幫助年輕人增強領導力，為未來社區發展做出更大貢獻。

吳小燕要求自己每一天都要過得充實而有意義。對於未來的人生規劃，她的理念是：人生有兩個選擇，快樂和不快樂，一個是有目標的生活，一個是漫無目標的生活。而她選擇的是做一个每一天都過得快樂，有目標，好好享受工作的人。

在談到婚姻和事業時，吳小燕也有自己的看法。她說，沒有任何事情是有100%的保證的，感情也是一樣。只要在當時認為是對的，就去做，不要給人生留遺憾。她說她雖然離婚後沒有再婚，但是不遺憾，因為她有兒子，還有六個孫子、孫女。她認為，每個人都應該有自己的生活，有自己的孩子和後代，享受天倫之樂。

而在事業上，興趣是最重要的。做任何事，都要有熱情，堅持和誠實。她從20歲開始，就在地產管理行業和地產投資中不斷發奮努力，至今非常熱愛。

（吳小燕與家人合影）

分享房地產投資經驗

在談到投資和經濟管理時，吳小燕分享了自己的房地產投資經驗。她強調，選擇投資的項目應當是自己能夠實際管理的，否則可能由於缺乏有效的管理而導致投資失敗。此外，她還強調了誠信的重要性。吳小燕認為，無論何時何地，都要堅守諾言，這是建立長期信任和尊重的基礎。

吳小燕強調，對於貸款並不應該感到恐懼，反而應該視之為一種工具，一個利用他人的錢來創造財富的機會。她解釋道，賺錢有三種方式：一是通過勞動賺錢，這是大多數人的方式；二是通過自己的儲蓄或投資賺錢；三是最好的方式，那就是通過使用他人的錢來賺錢。

關於房地產投資，吳小燕的觀點是堅定和熱情的。她認為房地產是一種穩定和有良好的利潤的投資方式。購買高質量的房地產不僅可以為自己和家人提供舒適的生活環境，而且這些物業還可能在未來升值，從而創造財富。

她提供了一個具體的例子來闡釋這一點。早年，她和朋友一起看了一個30個單元的公寓，當時市場價格為27萬美元，但他們認為其價值應該超過40萬。盡管他們沒有足夠的資金購買，但他們還是選擇通過高利貸款借入10萬美元來完成交易。隨後，他們將公寓樓的價值提升至40萬美元，並立即將其抵押貸款，得到30萬美元，迅速償還了10萬美元的高利貸款。這樣，他們使用他人的錢購買了一棟物業，並最終以100萬美元的價格出售，獲得了大量收益。

吳小燕強調，盡管貸款的利率可能較高，但如果物業的價格足夠低，那麽這還是一項有利的投資。她警告投資者應避免在人群聚集的地方投資，因為這可能導致市場過度飽和，影響到投資的回報。她建議投資者應有自己的判斷，不應盲目跟隨他人的投資決策。這樣，才能在投資的道路上取得成功。

吳小燕說，投資不僅是一種經濟行為，更是一種對於自我認知和理解的過程。在做任何投資決定前，她都強烈推崇投資者要進行深入的調查和研究，不能僅僅依賴他人的觀點或建議來做決定。她講述了自己的親身經歷，因為過於信賴朋友的建議而進行的投資導致了失敗。這些失敗讓她更加堅定了自己的投資理念：不論是親人還是朋友，都不能盲目地跟隨他們的建議投資，一切決策都需要自己去理解和衡量。

在她的投資策略中，她堅定地遵循一個原則，只投資在一個小時路程內能夠到達的房地產。她認為這樣可以讓自己隨時了解並掌控投資項目的最新情況，以應對可能出現的突發狀況。這個原則同樣反映出她對於投資的深刻理解：投資不只是關於金錢，更是關於控製和管理。

吳小燕也提到了產業管理的重要性。盡管從經濟角度看，產業管理可能並不是一個直接盈利的項目，但她認為這是投資的關鍵，是房地產價值提升的核心。一個好的管理者可以將一個價值1000萬的房產變為2000萬。她深知房地產的價值不在於物業本身，而在於如何去經營和管理它。

分享人生觀、價值觀

除了具體的投資技巧和方法，吳小燕還分享了她的人生觀和價值觀。她堅信，無論人生還是事業，都需要量入為出，做自己熱愛的事情，這樣才能真正取得成功。她還認為，無論科技和社會如何發展，這些原則都是永恒不變的，是我們應該堅守的東西。

在訪談的最後，吳小燕再次強調了她對中華文化的深情熱愛，並承諾將繼續為華人社區的發展做出貢獻。在短短一個小時的采訪中，吳小燕展示了她的宏大視野和深沈情懷，充分體現了她對於自己的職業和社區的深深熱愛和責任感。吳小燕的投資理念和人生經驗，對於我們都有著重要的啟示和借鑒意義。

（吳小燕訪問白宮）

（吳小燕與西雅圖市長布魯斯.哈雷爾在一起）

「只要黃河長江的水不斷，中華民族千秋萬世，直到永遠！」，感謝小燕姐為我們西雅圖華人社區所做的貢獻，小燕姐是我們西雅圖華人的榜樣。

感謝吳氏產業投資公司董事長吳小燕女士接受我們《西雅圖中文廣播電視臺》以及《西雅圖華人月刊》主辦的「美國華人口述歷史」項目的專訪，我們下期節目再見。

本期節目主持人：鄒城西

攝像、視頻製作：魏晗庭

出品人：蘇小元

采訪視頻：